I protagonisti del film sono tre fratelli alle prese con un misterioso assassino. Quando i suoi genitori muoiono in un inspiegabile incidente d’auto, Emily e i suoi due fratelli minori Ethan e Lexi, decidono di lasciare tutto per trasferirsi in una piccola cittadina della Louisiana.
Tuttavia, nella loro nuova casa, non fanno che accadere eventi strani e anomali, che li spingono a credere di essere osservati da presenze inquietanti. Quando una collega di Emily e un amico di famiglia vengono trovati morti, la giovane inizia a indagare autonomamente sulla vicenda, determinata a trovare il responsabile prima che l’impossibile accada.